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Segundo Crédito Infonavit

Si usted ya ha adquirido un crédito Infonavit debe saber que, El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores otorga en modalidad de segundo crédito el producto llamado Segundo Crédito Infonavit el cual puede ser utilizado para la compra de una segunda vivienda, para acceder a este crédito usted debió haber cancelado en su totalidad el primer crédito.

También es muy importante que sus pagos con el Infonavit hayan sido puntuales, ya que al ser un segundo crédito el Infonavit no está en la obligación de otorgarlo tal como sucede con el primero debido a que es un derecho de todos los ciudadanos mexicanos.

Gestionar Segundo Crédito Infonavit

Para gestionar el Segundo Crédito Infonavit puede hacerlo directamente desde la web oficial, facilitada a continuación.

Todo sobre el segundo crédito Infonavit 

El Segundo Crédito Infonavit se tramita con el Instituto y este a su vez lo tramita con una entidad financiera externa, es por esa razón que el buen historial crediticio juega un papel importante en este crédito, la entidad financiera que te preste el dinero va a checar el Buró de Crédito para verificar cuál ha sido tu comportamiento con los compromisos de pago en el pasado. Es importante mencionar que, el segundo crédito Infonavit no es un derecho tal como sucede con el primero, es por ello que hay posibilidades de que te rechacen la solicitud si no cumples con los requisitos solicitados por la entidad financiera externa. 

Simulador de segundo crédito del Infonavit

Al igual que con el primer crédito Infonavit, usted debe tener 116 puntos para ingresar a la etapa de Precalificación Segundo Crédito Infonavit. El proceso por el cual se adquiere el crédito es muy similar al primer crédito Infonavit, la única diferencia es que en este caso dicho dinero se tramita con una entidad financiera externa, es decir; un banco.

Nota:
Es importante mencionar que, el segundo crédito Infonavit no se puede utilizar la opción de crédito conyugal.

Si bien la cantidad que te presta el Infonavit en tu segundo crédito depende de factores como: la estabilidad laboral, que ya tenga 6 meses de haber cancelado su primer crédito, salario mensual entre otros… en esta sección hemos creado un simulador del Segundo Crédito Infonavit, los datos utilizado son de ejemplo y no deben tomarse como un dato exacto. Para el siguiente ejemplo hemos utilizado el factor de edad y salario, tomando como punto de partida una nómina de $10 mil pesos mensuales.


Simulador Infonavit:

Edad: 18 a 39 Años
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 18 a 39 años
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es 40 años
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 41 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 42 años
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 43 años
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 44 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 45 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 46 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 47 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 48 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 49 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 50 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 51 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 52 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 53 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 54 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 55 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 56 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 57 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 58 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 59 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 60 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 61 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 62 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 63 años.
Si usted gana $10 mil pesos al mes y su edad es de 64 años o más.
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Aproximado $ 434,075
Aproximado $ 426,370
Aproximado $ 421,233
Aproximado $ 416,096
Aproximado $ 408,390
Aproximado $ 400,685
Aproximado $ 392,979
Aproximado $ 385,274
Aproximado $ 375,000
Aproximado $ 364,726
Aproximado $ 354,452
Aproximado $ 341,609
Aproximado $ 328,767
Aproximado $ 313,356
Aproximado $ 297,945
Aproximado $ 282,534
Aproximado $ 264,555
Aproximado $ 246,575
Aproximado $ 226,027
Aproximado $ 202,911
Aproximado $ 179,794
Aproximado $ 154,109
Aproximado $ 128,424
Aproximado $ 97,602
Aproximado $ 66,780
Aproximado $ 33,390


Precalificación Segundo Crédito Infonavit

Si usted está pensando en adquirir un Segundo Crédito Infonavit, es muy importante que lea la siguiente información, ya que en muchos casos nuestros lectores nos han comunicado que les rechazan el crédito o bien que no pueden iniciar con los primeros pasos para adquirir inclusive cuando ya han pagado su primer crédito.

Precalificación: Haber cancelado su crédito 

Es un requisito imprescindible que usted haya cancelado en su totalidad el primer crédito adquirido con el Infonavit. En ocasiones nos consultan: ¿es posible adquirir un segundo crédito cuando ya faltan pocos pagos para cancelar el primero? La respuesta es NO, Infonavit no presta si aún estás pagando tu primer crédito, ya que es un requisito que el primer crédito haya sido cancelado en su totalidad.

Una opción para quienes están por cancelar la totalidad del crédito es acceder al programa 90 Diez del Infonavit, en el que si usted ya ha pagado el 90% o más de su crédito, el Infonavit  le otorga el monto restante para que usted así pueda cancelar su crédito de manera instantánea, esto aplica únicamente a quienes ya han pagado el 90% de su crédito. 

Precalificación: Tener 6 meses desde que canceló su crédito 

Otro aspecto importante es, que deben haber pasado al menos 6 meses desde que usted canceló su primer crédito Infonavit, transcurrido ese tiempo usted puede iniciar el trámite de precalificación para un segundo crédito. Recomendamos esperar al menos 6 meses y medio, de esa manera al momento de hacer la consulta en el sistema usted no tendrá problemas, ya que el sistema del Infonavit tarda en actualizarse.

Precalificación: Tener un buen record crediticio ante el Buró

Al ser el Segundo Crédito Infonavit otorgado mediante una entidad financiera externa, el buen récord crediticio juega un papel muy importante al momento de decidir si aprobar o rechazar una solicitud. Le recomendamos cancelar toda deuda que tenga en morosidad y esperar 2 semanas para que esta se actualice en el Buró de Crédito, seguidamente puede proceder con la solicitud del segundo crédito de esta manera tener un mejor perfil crediticio. 

Precalificación: Estabilidad laboral 24 meses

Otro aspecto muy importante es, la estabilidad laboral. El Infonavit requiere que usted tenga al menos 2 años de estabilidad laboral preferiblemente con la misma empresa, hay que tener en cuenta que los créditos se tramitan mediante el Infonavit pero el Instituto lo solicita a una entidad financiera externa, por lo que los requisitos tienden a ser estrictos.

Precalificación: Monto a otorgar y mensualidad

El monto que te preste el Infonavit mediante una entidad financiera tiene un máximo de $1,938,605.57 de pesos. Sin embargo el monto total que te presta el Infonavit para tu segundo crédito va a depender de tu capacidad de pago, lo mismo con las mensualidades estas van a depender del monto otorgado por el Infonavit.


ProductoDescripción
Crédito máximo:El monto máximo a otorgar es $1,938,605.57 este puede variar, de acuerdo con su capacidad de pago.
Interés a pagar:Corresponde al 11.90% de interés anual.
Salario requerido:No hay un mínimo de monto, por lo que cualquier salario aplica.
Otros gastos:Hay gastos por titulación, estos ascienden al 5% del total del crédito. Salarios mensuales de $7,395.23 no están exentos.
Pagos a realizar:El plazo de pago va desde 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, de acuerdo a al edad del solicitante.
¿Aplica conyugal?:
No. Usted no puede unir con su pareja este credito.
CONAVI:No aplica el Subsidio del CONAVI
Discapacidades:Recuerda que puedes adecuar tu vivienda para que personas con alguna discapacidad.


Consulta de puntos Infonavit con App 

Para que pueda consultar sus puntos o bien obtener reportes de sus pagos, usted puede descargar la aplicación gratuita del Infonavit, disponible para usuario con teléfonos inteligentes Android e iPhone. Para iniciar la descarga desde la respectiva tienda, simplemente proceda a seleccionar su sistema operativo a continuación.

Una vez descargada la App, proceda a iniciar sesión utilizando su usuario y contraseña del Infonavit (el que utiliza en su computadora) si aún no tiene una cuenta, puede crear una en pocos minutos, es totalmente gratis.

App Infonavit Android

Infonavit
Infonavit
Developer: appInfonavit
Price: To be announced

Puntos Infonavit
App de Puntos Infonavit Android

App Infonavit iOS

‎Infonavit
‎Infonavit
Developer: Infonavit
Price: Free

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Segundo Crédito Infonavit
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by Elena Rosa on Segundo Crédito Infonavit

Muy bueno